Глава ЦБ призвала «своевременно» свернуть путинскую программу льготной ипотеки
Что произошло
Инициированную президентом Владимиром Путиным в кризис программу льготной ипотеки под 6,5% нужно «своевременно» завершить, предупредила глава Банка России Эльвира Нибиуллина. Такую точку зрения она выразила, выступая на пленарном заседании Госдумы, передаёт ТАСС.
Указанная программа, отметила чиновница, во время пандемии «очень помогла и гражданам сохранить возможность улучшать жилищные условия, и застройщикам продолжать ввод новых домов».
Но вместе с этим, продолжила Набиуллина, «уже виден рост цен на жильё на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения». «В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку», — предупредила глава ЦБ, заметив, что «своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования пузырей и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья».
В Кремле и правительстве инициативу Набиуллиной пока не комментировали.
Обратите внимание
На то, что повышение цен на новое жильё уже уничтожило весь положительный эффект от введённой по инициативе Путина льготной ставки по ипотеке, ещё месяц назад, в конце октября, обратили внимание эксперты Национального рейтингового агентства (НРА).
По их оценкам, по сравнению с апрелем в середине октября из-за высокого спроса застройщики подняли цены на квартиры в столичных новостройках на 10%, в Петербурге цены на квартиры увеличились сразу на 17%, а в других регионах — на 7%. Таким образом, сделали вывод специалисты, выгоду от льготной ипотеки под 6,5% почувствовали только те, кто успел купить жильё по этой программе до осени.
Льготная ипотека
Программу льготной ипотеки под 6,5% российские власти запустили в мае по поручению президента. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области оформить кредит на таких условиях можно на сумму до 12 млн рублей, в других регионах — до 6 млн рубле.
Банки в рамках такой программы заключили уже более 224 000 ипотечных договоров. Их общая сумма составила 630,8 млрд рублей. В октябре глава правительства Михаил Мишустин продлил льготы по ипотеке до июля 2021 года. В ЦБ с этим тогда согласились.
Источник: Открытые Медиа